Las instalaciones, situadas junto a la avenida Enrique Mowinckel, en la confluencia con República de Colombia, se ubican sobre una parcela de 1.300 metros cuadrados, con una superficie edificada de 432 metros cuadrados, distribuida del siguiente modo: Patio de bar, 89,34 m2; patio bar oeste: 45,20 m2; cocina: 34,82 m2; almacén: 46,97 m2; oficina: 7,03 m2; heladería: 25,14 m2; barra servicio terraza: 13,84 m2; servicios caballeros: 13,22 m2; servicios damas: 15,01 m2; pasillo: 8,08 m2; terraza 1: 182,16 m2; terraza 2: 82.28 m2. El dossier incluye un anexo fotográfico, sin perjuicio e que en el curso de la licitación se procederá a publicar en la web municipal la fecha y hora en que, a lo largo de uno o varios días, se podrá dar acceso a los interesados para conocer in situ y con detalle las instalaciones.

Por otra parte y por lo que se refiere al hecho de que la instalación se halla asociada al disfrute por el público de la playa de la Salvé, el adjudicatario estará obligado a la puesta a disposición de los usuarios de la playa de una zona completamente acondicionada para aseos, sin restricción de acceso, cuya gestión, cuidado y limpieza quedarán a su cargo. Ello no obstante tal obligación sólo se harávaler en el supuesto de que el Ayuntamiento de Laredo, por cualquier causa, dejase de prestar el servicio de módulos sanitarios que habitualmente se ubica y pone en funcionamiento durante la temporada estival en las proximidades de la instalación hostelera. Tal zona destinada a aseos, de ser necesaria conforme a lo expuesto, deberá quedar a disposición del público como mínimo durante toda la temporada de baño, cuya duración se designará cada año mediante resolución de la Alcaldía y en todo caso con un período mínimo comprendido entre el 15 de junio y el 15 de septiembre de cada año.

Por lo que se refiere a la dotación de ducha en el exterior con que cuenta el inmueble, la cual estaba inicialmente destinada al servicio de los usuarios de la playa, dada la existencia de taleselementos a disposición del público en las proximidades, la obligación del concesionario alcanzará únicamente a mantener la instalación durante todo el tiempo de la concesión en condiciones idóneas para que, en el caso de hacerse preciso, el Ayuntamiento pueda requerir su apertura al público por causas motivadas tales como averías en las duchas de la zona, necesidad de refuerzo por gran afluencia de público a la playa o similares y sólo en tanto se den tales circunstancias.

De cara a establecer la obligación de puesta a disposición de tales instalaciones higiénicas elAyuntamiento de Laredo comunicará formalmente al adjudicatario, al menos con una antelación de tres meses al inicio de la temporada de baño, que no se va a ofrecer el servicio de módulos sanitarios en la zona con el fin de que pueda adoptar a su costa las prevenciones oportunas para adaptar lasinstalaciones o bien disponer una instalación provisional de características adecuadas en el exterior delinmueble.

El procedimiento de adjudicación de este contrato será abierto determinándose la oferta en suconjunto más ventajosa atendiendo al criterio de adjudicación único que se establece de mejor precio, al ser la modalidad por la que se opta la de subasta.