El Área de Rehabilitación Integral de la Puebla Vieja asciende a 10,6 millones de euros y afecta a 699 viviendas, distribuidas en 153 portales, según los datos que ha dado a conocer hoy el consejero de Obras Públicas, Ordenación del Territorio, Urbanismo y Vivienda, José María Mazón, quien junto al alcalde de Laredo, Santos Fernández Revolvo, y el director general de Vivienda, Francisco Javier Gómez Blanco, ha presentado hoy el documento en la Casa de Cultura. El Ministerio de Fomento aportará 4.811.710 euros y los propietarios 4.845.000.

El consejero de Obras Públicas ha señalado que “éste es el compromiso” de las tres administraciones, ya que es el documento que se aprobó el 9 de diciembre, fecha en la que se declaró a la Puebla Vieja Área de Rehabilitación Integral.

Posteriormente, el 20 de diciembre se firmó el convenio, suscrito entre las administraciones, por el cual los ciudadanos ya pueden comenzar a solicitar las ayudas previstas y que se corresponde con la primera fase.

Esta fase afectará a 60 viviendas y contará con un presupuesto total de 1.135.879 euros. De ellos, el Gobierno de Cantabria aporta 123.630 euros (10,89 por ciento); el Ministerio de Fomento, 495.630 euros (43,63 por ciento); los entes privados, 416.618 (36,68 por ciento), y el Ayuntamiento, 100.000 euros (8,8 por ciento).

Oficina

José María Mazón avanzó que, en el plazo de un mes, funcionará una oficina en Laredo para poder atender y ayudar a los vecinos en la gestión de las ayudas.

La oficina, según apuntó, se ubicará o en los bajos de la antigua Casa Consistorial o en el nuevo Ayuntamiento.

En este sentido, el consejero de Obras Públicas señaló que estará atendida de lunes a viernes por una persona, mientras que contará con la presencia de un arquitecto, para que asesore a los particulares y supervise las obras, indicó.

No obstante, aclaró que éste profesional se compartirá con la oficina del ARI de la Inmobiliaria en Torrelavega.

Subvenciones

Las subvenciones previstas alcanzan, en rehabilitación, el 50% del presupuesto protegido de las obras, hasta un máximo de 6.600 euros por vivienda; mientras que en obras de urbanización y reurbanización, son del 30% del presupuestote las obras, con un límite del 30% de la subvención, según explicó el director general de Vivienda.

Gómez Blanco ha añadido que además se prevé una subvención para la financiación parcial del coste de los equipos de información y gestión, cuyo importe máximo no excederá del 50% de dicho coste, ni del 5% del presupuesto protegido total del ARI.

Primera fase

José María Mazón ha apuntado que la Primera Fase afectará a 60 viviendas y supondrá una inversión de 1,1 millones de euros que serán financiados en un 43,63% por el Ministerio de Fomento, un 10,89% por el Gobierno de Cantabria, un 8,80% por el Ayuntamiento y en un 36,68% por los particulares.

En este sentido, el consejero ha resaltado que la aportación municipal también se complementará con la exención del cobro de las tasas por licencia de obra, al tiempo que las ayudas previstas en el ARI serán “complementarias” con las que viene dando el Ayuntamiento.

Según el Plan Estatal de Vivienda 2009-2012, las subvenciones destinadas a ARIS de centros históricos se emplearán en rehabilitación, urbanización y reurbanización, así como para la financiación del coste de equipos informáticos y gestión.

Mazón ha señalado que el ARI de la Puebla Vieja es algo "útil" para los vecinos de la zona que representan "una cuarta parte" de todos los laredanos. Así, ha apuntado que cuando se rehabiliten las viviendas y los edificios, la zona "recuperará" el carácter histórico, que ha tenido "siempre".

El alcalde de Laredo agradeció “el esfuerzo” del Ministerio y de la Consejería de Obras Públicas porque “complementarán el esfuerzo que viene realizando el Ayuntamiento durante los últimos años”.

“Un esfuerzo –añadió- al que se añadirá la construcción de vivienda de promoción pública en los diferentes solares que ha adquirido la Administración local”, dijo. Y recordó la inversión de más de 6,4 millones de euros que ha realizado el Ayuntamiento y que, según avanzó, “se acercarán a los siete”. “Todo está en marcha y perfectamente estructurado”, concluyó.

Situación de las edificaciones

Un 36,46 por ciento de las zonas comunes de los edificios sometidos al ARI presentan un estado ‘suficiente’, un 28,83 por ciento un ‘buen’ estado y un 25,68 de ellos ‘deficiente’
Con respecto a las zonas interiores de las mismas, las calificaciones son similares. Un 34,72 por ciento se encuentra en una situación ‘suficiente’, un 27,78 en una ‘buena’ situación y un 24,31 en un estado ‘deficiente’.

Por otro lado, el ARI de la Puebla Vieja afecta a un total de 2.844 habitantes, 24,07 por ciento de Laredo, distribuidos en 72.000 metros cuadrados.

Así, un 91 por ciento de la población del área de rehabilitación es de origen nacional. De ellos, un 47 por ciento posee estudios secundarios, un 35 por ciento los posee primarios y un 14,86 son universitarios. Además, las estructuras familiares de la población de la zona es mayoritariamente unifamiliar (29 por ciento) o, en su caso, de parejas jóvenes (25,5 por ciento).

Por otro lado, más de la mitad (61,64 por ciento) de los habitantes de la Puebla Vieja trabaja en el sector servicios, seguido por los empleados en la construcción (22 por ciento) y la industria (10 por ciento).