04 de Agosto de 2026
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LAS 20 VIVIENDAS VPO DE RUAYUSERA Y REVELLÓN SERÁN EN RÉGIMEN DE ALQUILER
22 de Noviembre de 2013
La Comisión de Obras da el visto bueno al convenio que suscribirán el Ayuntamiento y la empresa pública Gesvicán
La Comisión de Obras, Urbanismo, Medio Ambiente y Ordenación del Territorio ha dado hoy el visto bueno a la firma de un convenio de colaboración entre el Ayuntamiento de Laredo y la empresa pública Gesvicán, con el objetivo de construir 20 viviendas de promoción en la Puebla Vieja en régimen de alquiler.
Las viviendas se edificarán en los solares ubicados en las calles Ruayusera, del número 13 al 25 –ambos inclusive- y Revellón, números 5 y 7, que son propiedad municipal.
Desde 2004, el Ayuntamiento de Laredo ha realizado “un importante esfuerzo económico para adquirir estos inmuebles que permite la cesión de los solares para la construcción de estas viviendas”, ha apuntado el primer teniente de alcalde, Pedro Diego Hoyo.
“Ahora el esfuerzo económico realizado por todos los laredanos revertirá en los ciudadanos”, ha subrayado, ya que las viviendas irán dirigidas a “familias censadas en el municipio con escasos medios económicos”.
Además, en su opinión, supone “un gran paso en la rehabilitación de la Puebla Vieja, especialmente, de las calles Ruayusera y Revellón”, ha señalado.
Según recoge el convenio, que se someterá a votación en el próximo pleno ordinario, la Administración local cederá los terrenos a Gesvicán, “debiendo mantenerse el destino previsto de los bienes a viviendas protegidas en régimen de alquiler durante cincuenta años a contar desde su calificación definitiva y obtención de licencia de primera ocupación”.
Transcurrido ese periodo, con un año de antelación, ambas administraciones deberán acordar “en común” si procede “mantener las viviendas resultantes bajo tal destino o bien establecer cualesquiera otros fines vinculados con el interés público”.
Pedro Diego ha apuntado que lo que se busca es que “algo que se ha conseguido con el dinero de los laredanos siga siendo, con el paso del tiempo, para beneficio de los laredanos”.
Rotación o protegido
Según recoge el Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, las viviendas en alquiler pueden tener dos categorías: protegido o rotación.
El precio de alquiler de las viviendas en rotación será proporcional a la superficie de la vivienda, sin que, en ningún caso, supere los 4,7 euros mensuales por metro cuadrado de superficie útil de la vivienda. Y de las viviendas protegidas será proporcional a la vivienda, sin que pueda superar los 6 euros mensuales por metro cuadrado de superficie útil de la vivienda, más, en su caso, un 60% de dicha cuantía por metro cuadrado de superficie útil de plaza de garaje o de cualquier otra superficie adicional anexa a la vivienda.
El anteproyecto de construcción propone 20 viviendas y locales, teniendo en cuenta la habitabilidad y su integración en el entorno.
De esta manera, para su edificación se tendrá en cuenta el parcelario original, consiguiendo con ello que se recuerde las construcciones del pasado.
Además se tiene en cuenta la habitabilidad de las viviendas, determinando que los principales habitáculos: salón, dormitorios y cocina, den a la vía pública y, que sólo los tendederos, aseos o baños, den a los patios interiores.
Desde 2004, el Ayuntamiento de Laredo ha realizado “un importante esfuerzo económico para adquirir estos inmuebles que permite la cesión de los solares para la construcción de estas viviendas”, ha apuntado el primer teniente de alcalde, Pedro Diego Hoyo.
“Ahora el esfuerzo económico realizado por todos los laredanos revertirá en los ciudadanos”, ha subrayado, ya que las viviendas irán dirigidas a “familias censadas en el municipio con escasos medios económicos”.
Además, en su opinión, supone “un gran paso en la rehabilitación de la Puebla Vieja, especialmente, de las calles Ruayusera y Revellón”, ha señalado.
Según recoge el convenio, que se someterá a votación en el próximo pleno ordinario, la Administración local cederá los terrenos a Gesvicán, “debiendo mantenerse el destino previsto de los bienes a viviendas protegidas en régimen de alquiler durante cincuenta años a contar desde su calificación definitiva y obtención de licencia de primera ocupación”.
Transcurrido ese periodo, con un año de antelación, ambas administraciones deberán acordar “en común” si procede “mantener las viviendas resultantes bajo tal destino o bien establecer cualesquiera otros fines vinculados con el interés público”.
Pedro Diego ha apuntado que lo que se busca es que “algo que se ha conseguido con el dinero de los laredanos siga siendo, con el paso del tiempo, para beneficio de los laredanos”.
Rotación o protegido
Según recoge el Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, las viviendas en alquiler pueden tener dos categorías: protegido o rotación.
El precio de alquiler de las viviendas en rotación será proporcional a la superficie de la vivienda, sin que, en ningún caso, supere los 4,7 euros mensuales por metro cuadrado de superficie útil de la vivienda. Y de las viviendas protegidas será proporcional a la vivienda, sin que pueda superar los 6 euros mensuales por metro cuadrado de superficie útil de la vivienda, más, en su caso, un 60% de dicha cuantía por metro cuadrado de superficie útil de plaza de garaje o de cualquier otra superficie adicional anexa a la vivienda.
El anteproyecto de construcción propone 20 viviendas y locales, teniendo en cuenta la habitabilidad y su integración en el entorno.
De esta manera, para su edificación se tendrá en cuenta el parcelario original, consiguiendo con ello que se recuerde las construcciones del pasado.
Además se tiene en cuenta la habitabilidad de las viviendas, determinando que los principales habitáculos: salón, dormitorios y cocina, den a la vía pública y, que sólo los tendederos, aseos o baños, den a los patios interiores.
