El Boletín Oficial de Cantabria (BOC) ha publicado hoy el anuncio de incoación del expediente DES01/14/39/0001, correspondiente a un tramo de aproximadamente 2.241 metros entre el Puntal de Laredo y la desembocadura del arroyo del Regatón. Esto supone la iniciación del nuevo expediente de deslinde del dominio público marítimo-terrestre en esta zona, un procedimiento que permitirá avanzar en la seguridad jurídica de los terrenos y edificaciones situados en este entorno.

Uno de los principales efectos de la nueva delimitación es la importante reducción del número de viviendas potencialmente afectadas, que pasa de las 189 contempladas en el escenario anterior a 19 con el trazado que actualmente maneja la Administración. Se trata de una diferencia especialmente relevante para los propietarios de la zona y que pone de manifiesto el cambio que supone la nueva delimitación.

La tramitación cobra especial relevancia por la situación de una nueva edificación de viviendas, cuyas obras y licencias se iniciaron durante la anterior legislatura y cuya inscripción registral había quedado pendiente por la falta de un deslinde firme y la incertidumbre sobre su trazado. La Demarcación de Costas de Cantabria ha certificado que la parcela no invade el dominio público marítimo-terrestre y, con el inicio del nuevo expediente, se abre la vía para su inscripción registral.

En cuanto al deslinde anterior, aprobado en 2011, fue posteriormente anulado por motivos formales mediante una Orden Ministerial de diciembre de 2013. Desde entonces, la delimitación sometida a información pública se ha mantenido con carácter provisional, generando una situación de incertidumbre que ahora comienza a resolverse con la incoación del nuevo expediente.